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盐城一楼盘还没开工就开卖 住建局:立案查处

2021-04-02 14:13:32    射阳房产网     楼市焦点     来源:现代快报讯

现代快报讯(记者 姜振军)3月30日,现代快报记者从盐城市住建局获悉,3月28日该局接到举报,文轩府房产开发项目涉嫌违法违规销售。第二天,盐城市住建局协同市市场监管局对此项目进行初查,认定网上举报属实,目前该项目已被立案查处。


经查,盐城文轩府项目2020年10月23日出让,开发单位为江苏兴金开置业有限公司,该地块占地面积43210平方米(约64.81亩)。项目于2021年1月7日取得土地使用权证,2021年3月11日取得部分工程规划许可证,但施工许可证尚在办理中。

△ 被立案查处的文轩府房产开发项目(盐城住建局供图)


“项目围墙已关闭,正在搭建临时设施,项目尚未开工建设,尚未取得销(预)售许可,完全不具备销(预)售条件。”执法人员现场调查后发现,该企业竟然租用某房产销售处为展厅,提前发布商品房销(预)售广告,广告语中违规使用学区房概念炒作房价,并以认购发放VIP卡、资金冻结等方式变相提前销(预)售,甚至借机大幅提高出售价格。


执法人员表示,这些行为涉嫌违法违规销售,扰乱正常的房地产市场秩序,造成了不良的社会影响,决定对该项目立案查处。在立案查处期间责成该企业停止一切违法违规销(预)售行为,暂停该企业销(预)售许可证发放、暂停该企业办理网签。


“要从文轩府调查处理结果中汲取教训,自查自纠房产销售中的不良行为,共同促进我市房地产市场平稳健康发展。”盐城市住建局房地产市场监管处负责人强调,全市房地产企业要坚守“房住不炒”底线,认真落实“一城一策”调控要求,响应群众期盼,依法诚信、规范经营。


现代快报记者了解到,目前,盐城市住建局将对已掌握的个别开发企业和楼盘违法违规线索,进一步调查取证,依法依规严肃处理并公开曝光。对群众投诉较多、违法违规情节较严重、造成不良社会影响的企业也将重点关注、从重处置。


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